对房地产行业入账建筑业发票稽查建议

对房地产行业开展专项检查，其入账建筑业发票存在问题应引起重视。

首先是假建筑业发票入账。其中有发票号码相连的假发票及新版微机打印假发票，并且开票人和印章都和税务机关开具的发票相似，仿真程度较高，很难分辨真假。

第二是开具外地建筑业发票。按照营业税条例规定，建筑营业税收在施工地交纳，因此建筑业发票应当在工程所在地开具，但在检查中发现外地建筑业发票多份。

第三是预付账款中白条收据入账。在已检查的房地产开发企业中，普遍存在预付账款未开具发票以白条收据入账现象。白条收据的长期挂账，很有可能造成建筑企业少缴甚至偷逃税款。

针对房地产行业入账建筑业发票存在的问题，提出如下建议：首先是要加强对税收管理人员、稽查人员以及企业财务会计人员发票知识的培训，提高辨别真假发票的能力，增强防范假发票意识；其次，建议开通外网发票查询系统，运用现代信息技术遏制假发票的流通，尤其是新版微机打印发票，一般人员很难辨别真伪，最有效可靠的办法就是通过网上数据进行比对。