销售营改增前购置房产，简易计税时扣除原值中包含装修费用吗

　　【问题】

　　企业销售营改增前购置的房产，选择简易计税时，扣除原值中是否包含装修的费用？

　　【答案】

　　国家税务总局公告2016年第14号：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。所以扣除额不包括装修费用。

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