拆迁户的还建房，土地增值税清算时是否视同销售确认收入

　　【问题】

　　我们给拆迁户的还建房，在做土地增值税清算时是否视同销售确认收入？

　　【答案】

　　房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

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