未投入使用的房产全额计提减值准备，汇算清缴时如何调整

　　【问题】

　　公司未投入使用的房产，因全额计提减值准备，会计上本年折旧是0，企业所得税汇算时，将减值准备全额调增，折旧是否要按调整后资产的净值计提并调减应纳税所得额？

　　【答案】

　　根据企业所得税法第十一条，不可以在企业所得税税前扣除折旧的固定资产是不包括房屋建筑物的。所以未投入使用的房产的折旧可以在企业所得税税前扣除。会计上全额计提了减值准备而少提的折旧，应当在调增减值准备减少的应纳税额的同时，进行调减应纳税额处理。

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