营改增后发生哪些特定应税服务可以选择差额征税

　　【问题】

　　营改增后发生哪些特定应税服务可以选择差额征税？

　　【答案】

　　全面营改增后，可以选择差额征税的应税服务项目如下：

　　1、金融商品转让；

　　2、经纪代理服务；

　　3、旅游服务；

　　4、适用简易计税方法的建筑服务；

　　5、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）；

　　6、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产；

　　7、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）；

　　8、中国证券登记结算公司允许扣除的资金项目；

　　9、劳务派遣服务；

　　10、人力资源外包服务；

　　11、安全保护服务；

　　12、纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权；

　　13、不动产融资租赁服务；

　　14、不动产融资性售后回租服务；

　　15、提供物业管理服务的纳税人，向服务方收取的自来水水费；

　　16、签证代理服务；

　　17、纳税人代理进口按规定免征进口增值税的货物；

　　18、教育部考试中心及其直属单位为境外单位在境内开展考试项目。

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