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房地产企业销售房地产项目,预计土地增值税如何计算

来源: 正保会计网校 2016-12-28
普通

  【问题】

  房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,预计土地增值税如何计算?

  【答案】

  可以按照《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》国家税务总局公告2016年第70号规定计算:为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款


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