租赁设备一次性收到全部租金，如何确认收入

　　【问题】

　　租赁设备一次性收到全部租金，如何确认收入？

　　【答案】

　　根据国税函[2010]79号《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

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