营改增后，个人出租房屋应纳税所得时扣除增值税吗

　　【问题】

　　营改增后，计算个人出租房屋应纳税所得时是否扣除所缴纳的增值税？

　　【答案】

　　《关于营改增后契税 房产税 土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定：四、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

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