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营改增物业公司,还有房屋租赁业务,可否开两种发票

来源: 正保会计网校 2016-06-08
普通

  【问题】

  营改增物业管理公司,同时有房屋租赁业务,可否开一张租赁发票,再开一张物业服务费发票,以区别不同税率?

  【答案】

  根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第三十九条规定,纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产,适用不同税率或者征收率的,应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的,从高适用税率。

  因此,可以按照不同税率分别开具,也可以可以在同一张发票上开具不同的税率的应税项目。


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