房地产开发企业，售楼部购买的盆景等放哪个科目

　　【问题】　　

　　我公司是房地产开发企业，请问售楼部购买的盆景，音响，还有厕所的洁具放哪个科目？

　　【答案】

　　根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》 （国税发[2009]31号）规定：开发间接费，指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

　　因此，售楼部相关费用支出可以计入开发间接费。

　　但是售楼部后期处置的不同情况可能影响现在的账务处理，如果是房屋以后转为自用，需要转入固定资产。那么此时售楼部购买的盆景和音响用于销售的，则应该计入销售费用。

　　建议结合本公司情况做判断进行账务处理。

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