契税计税依据是什么

　　问：契税计税依据是什么？

　　答：依据国务院令第224号契税暂行条例规定契税的计税依据为：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

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