养老服务机构不属于中小微，承租国有房屋是否享受免租金优惠

养老服务机构不属于中小微企业，承租国有房屋，今年是否享受免租金优惠？

《国家发展改革委等13部门印发《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》的通知》（发改财金〔2022〕1356号）第一条第（一）项规定，养老服务机构和托育服务机构属于中小微企业和个体工商户范畴、承租国有房屋的，一律免除租金到2022年底。

根据上述规定，养老服务机构不属于中小微企业，承租国有房屋，今年不能享受免租金优惠。

2.非国有企业给中小微的养老服务机构免除2022年房屋租金，是否免征房产税和土地使用税？（房产税和土地使用税）

回复：《国家发展改革委等13部门印发《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》的通知》（发改财金〔2022〕1356号）第一条第（一）项规定，养老服务机构和托育服务机构属于中小微企业和个体工商户范畴、承租国有房屋的，一律免除租金到2022年底。出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税。

第一条第（二）项规定，鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。非国有房屋减免租金的出租人可同等享受上述各项政策优惠。

因此，非国有企业给中小微的养老服务机构免除2022年房屋租金，免征房产税和土地使用税。