取得多个《建设工程规划许可证》，是否要认定为多个分期项目

安徽的房地产企业，开发项目中取得多个《建设工程规划许可证》，土地增值税清算时是否要认定为多个分期项目？

《国家税务总局安徽省税务局关于修改<安徽省土地增值税清算管理办法>的公告》（国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号）第十一条规定，房地产开发项目中，符合下列情形的，应当认定为同一分期开发项目：

（一）取得多个《建设工程规划许可证》，只取得一个《建筑工程施工许可证》的；

（二）取得多个《建设工程规划许可证》，且由若干个《建筑工程施工许可证》确定组织施工，经主管税务机关调查核实该多个《建设工程规划许可证》所确定的项目未利用本分期项目回笼资金开工建造的。

因此，安徽的房地产企业开发项目中多个《建设工程规划许可证》，土地增值税清算时，符合上述条件的，认定为同一分期开发项目，不符合上述条件的，认定为多个分期项目。