房地产开发企业建造工业厂房对外出售，是否免征土地增值税
来源： 正保会计网校
2022-05-19
普通
房地产开发企业建造工业厂房对外出售，增值额未超过20%是否免征土地增值税？
《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十一条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条（一）、（二）、（三）、（五）、（六）项扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税。
由于房地产开发企业建造的工业厂房不属于普通标准住宅，其增值额即使未超过20%也不能免征土地增值税。
