江西的房地产开发企业已售商品房如何扣减土地使用税
来源： 正保会计网校
2022-01-06
普通
【问题】
江西的房地产开发企业已售商品房如何扣减土地使用税？
【答案】
《国家税务总局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》（国家税务总局江西省税务局公告2018年第15号）第二条第（二）项规定，房地产开发项目的城镇土地使用税计算。对房地产企业所属同一房地产开发项目的土地，其城镇土地使用税的应税面积每季度计算调整一次，即对已签订权属转移合同（含预售合同）和已实际交付房屋的部分，城镇土地使用税应税面积在申报时按已售房屋建筑面积（含已实际交付）占总可售建筑面积的比例扣减。
