房开企业预售的开发产品部分的占地是否可以不交土地使用税

　　【问题】

　　房地产开发企业预售的开发产品部分的占地是否可以不交土地使用税？

【答案】

财税[2008]152号“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。”

所以，权属没有发生变化的开发产品，仍要缴纳土地使用税。

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