9月签合同购买新建商品房，12月办房本，何时开始交房产税

　　【问题】

　　9月签合同购买新建商品房并收钥匙，12月办房本，是否可以按从办理房本后开始交房产税？

【答案】

国税发【2003】89号“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

所以，购置新建商品房，要从房子交付的次月缴纳房产税。

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