购买的商业商品房，是按开票的时间还是办证的时间交房产税

　　【问题】

　　我们从开发商购买的商业商品房，什么时候开始交房产税，是按开票的时间还是办证的时间？

【答案】

参考《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

因此，贵司应该在办理收房的次月开始交房产税。

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