办公楼没有装修未投入使用，但是有房产证，是否缴纳房产税

【问题】

　　我公司有一栋办公楼，内部没有装修未投入使用，但是该办公楼房产证已经办理下来，请问该办公楼现在是否需要缴纳房产税？

【答案】

需要交房产税。房产税的纳税义务发生时间按照以下原则确定：

（1）纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。

（2）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

（3）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

（4）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

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