出租从农民手中承包的土地，出租房可否开免税普通发票

【问题】

我们租赁土地用于种植农产品，出租方是把从农民手中承包的土地再出租给我们，他们是不是可以开免税的普通发票？

【答案】

参考《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。

依据上述规定，如果出租房享受了增值税免税优惠的，可以给贵司开具免税的普通发票。

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