我们公司开发的产品，在转为投资性房地产前的房产税如何缴纳

　　【问题】

　　我们公司开发的产品，在转为投资性房地产收租金之前，这段时间的房产税如何缴纳？

【答案】

参考《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起计征房产税。

因此，贵司开发的产品，在转为投资性房地产收租金之前，属于开发产品，在作为开发产品这段时间不征收房产税。

依据上述规定，公司给职工报销学历教育的费用，应该并入工资薪金所得代扣个税。 

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