房地产开发项目土地增值税清算时是否可以不区分产品业态
来源： 正保会计网校
2019-11-25
普通
【问题】
我们是江西的一个房开企业，想问一下在土地增值税清算时是否可以不区分产品业态，统一按整个项目进行土地增值税清算？
【答案】
《国家税务总局江西省税务局关于土地增值税若干征管问题的公告》（国家税务总局江西省税务局公告2018年第16号）规定：
“二、土地增值税清算的分类核算要求
对房地产开发项目，应区分普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产等三种产品类型分别核算其转让收入、扣除项目、增值额、增值率和土地增值税的应纳税额。”
具体建议您与主管税务局确认沟通。
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