房地产开发企业土地增值税清算时，新房与旧房界定标准是什么

　　【问题】

　　我公司是河北的房开企业，在土地增值税清算时，新房与旧房的界定标准是什么？

　　【答案】

　　参考冀地税发[1995]71号，关于该文等七条新房与旧房的界定问题，经研究做如下补充规定：建成后未使用的房产为新房。凡已经使用的房产，不论其使用时间和磨损程度如何，一律为旧房。

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