个人出租住房房产税在原有4%的基础上有降低了吗

　　【问题】

　　个人出租住房房产税在原有4%的基础上有降低了吗？

　　【答案】

　　财税【2008】24号规定对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

　　财税【2019】13号：三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

　　所以个人出租住房自2019年1月1日起，在原有基础上再减半征收。

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