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因面临拆迁,当地街道办跟公司签订了回购协议免土地增值税吗

来源: 正保会计网校 2019-06-11
普通

  【问题】

  由于政府规划旧城改造,公司的房子面临拆迁,由当地街道办跟公司签订了回购协议,那这种情况是否可以享受免土地增值税

  【答案】

  《土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:

(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条 条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。

因此,您说的情况,可以依据上述规定享受免征土地增值税的优惠。

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