购买的办公用房打算办理退房时，可否退还已缴纳的契税

　　【问题】

　　我公司购买了办公用房，但目前打算办理退房时，是否可以退还已缴纳的契税？

　　【答案】

　　 根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）的规定，

　　 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；

　　 在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。

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