物业公司收取的住宅专项维修资金需要缴纳增值税吗

　　【问题】

　　物业公司收取的住宅专项维修资金需要缴纳增值税吗？

　　【答案】

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定（二）不征收增值税项目。

　　4.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金。

　　所以，物业公司收取的住宅专项维修资金不需要缴纳增值税。

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