收到修理服务小规模纳税人自开的增值税专用发票，是否合规
来源： 正保会计网校
2018-10-26
普通
【问题】
与投资性房地产有关的改造、装修支出能否计入投资性房地产账面价值？
【答案】
《企业会计准则第3号——投资性房地产》第六条规定： 投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：
（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；
（二）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产上述确认条件的，应当计入投资性房地产成本。因此，企业为了提高投资性房地产的使用效能，对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足确认条件的，应当将其资本化计入投资性房地产账面价值。
