个人出租房屋与转租房屋，在税费综合征收方面有哪些不同规定

来源：正保会计网校 2018-08-29

普通

　　【问题】

　　个人出租房屋与转租房屋，在税费综合征收方面有哪些不同规定？

　　【答案】

　　参考《广州市地方税务局关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》（广州市地方税务局2016年第8号）规定：

　　一、个人出租住宅房屋月租金收入（不含增值税税额，下同）未达2000元的，税费综合征收率为4％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，税费综合征收率为6％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，税费综合征收率为7.9％；月租金收入100000元以上的，税费综合征收率为8％。

　　二、个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的，税费综合征收率为5％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，税费综合征收率为8％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，税费综合征收率为13.7％；月租金收入100000元以上的，税费综合征收率为14％。

　　三、个人转租住宅房屋月租金收入未达5000元的，税费综合征收率为0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，税费综合征收率为1％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，税费综合征收率为2.9％；月租金收入100000元以上的，税费综合征收率为3％。

　　四、个人转租非住宅房屋月租金收入未达5000元的，税费综合征收率为0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，税费综合征收率为2％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，税费综合征收率为7.7％；月租金收入100000元以上的，税费综合征收率为8％。