地铁站台和地铁涵洞是否需要缴纳房产税

　　【问题】

　　地铁站台和地铁涵洞是否需要交纳房产税？

　　【答案】

　　《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）第一条规定：“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

　　独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

　　地铁站台符合上述“房产”的规定，应需缴纳房产税；地铁涵洞不符合上述“房产”的规定，不需要缴纳房产税。

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