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地铁站台和地铁涵洞是否需要缴纳房产税

来源: 正保会计网校 2018-08-09
普通

  【问题】

  地铁站台和地铁涵洞是否需要交纳房产税?

  【答案】

  《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)第一条规定:“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

  独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。

  地铁站台符合上述“房产”的规定,应需缴纳房产税;地铁涵洞不符合上述“房产”的规定,不需要缴纳房产税。

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