房屋出租，免租期期间是否视同销售计算缴纳增值税

　　【问题】

　　我公司出租房屋因承租方需要装修，给与承租方3个月的免租期，免租期期间是否视同销售计算缴纳增值税？

　　【答案】

　　《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》 （国家税务总局公告2016年第86号）第七条规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。

　　根据上述规定，免租期期间不视同销售不需要计算缴纳增值税。

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