既销售货物也提供不动产租赁服务，如何享受暂免增值税的优惠

　　【问题】

　　我公司现在既有销售货物也有提供不动产租赁服务，需要汇总算销售额来判断是否享受月销售额不超过3万元免征增值税的优惠吗？

　　【答案】

　　依据《国家税务总局关于小微企业免征增值税有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第52号）：增值税小规模纳税人应分别核算销售货物或者加工、修理修配劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物或者加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元（按季纳税9万元），销售服务、无形资产月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，自2018年1月1日起至2020年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。

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