借个人款项进行开发，计算土地增值税时可以全额按发票扣除吗

　　【问题】

　　房地产企业出地借个人款项进行开发，计算土地增值税时，可以全额按发票扣除吗？

　　【答案】

　　国税函「2010」220号：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

　　所以企业从个人取得的利息发票，不可以作为土地增值税计算扣除的利息支出凭据。

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