物业公司销售电费是否可以差额纳税

　　【问题】

　　物业公司销售电费是否可以差额纳税？销售自来水费时发票怎么开具？

　　【答案】

　　依据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）的规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

　　目前，并没有差额缴纳电费的政策；纳税人可以按3%向服务接受方全额开具增值税专用发票。

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