公司土地发生资产评估增值，是否需要交纳企业所得税

　　【问题】

　　我们公司的土地发生资产评估增值，是否需要交纳企业所得税？

　　【答案】

　　依据企业所得税法实施条例第五十六条，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。前款所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。

　　贵公司对资产进行评估时，如果评估后该项资产的所有权仍属于该公司，其资产的计税成本不变，资产评估增值部分不缴纳企业所得税。

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