一次预收两年物业管理费，在企业所得税方面如何确认收入

　　【问题】

　　我公司是一家物业管理公司，一次预收两年物业管理费，在企业所得税方面如何确认收入？

　　【答案】

　　根据企业所得税法实施条例第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权债发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。

　　根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第二条第四款第八项规定，长期为客户提供重复的劳动收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

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