选择简易计税销售营改增前取得的不动产，扣除成本包括契税吗

　　【问题】

　　售营改增前取得的不动产，选择简易计税时，扣除的成本包括缴纳的契税吗？

　　【答案】

　　国家税务总局公告2016年第14号：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

 　　所以差额扣除的金额不包括交纳的契税。

成为会员可享受以下服务：

1.答疑全天候　　　　2.团队人员成长基金　　　　3.会员资料　　　　4.会员期刊
　　5.定制内训　　　　　6.财税新政直播解读　　　　7.网络课程畅听       立即成为会员>>       

更多会员内容，请查看>>