生产企业销售生产厂房及土地，扣除项目金额怎么确定

　　【问题】

　　生产企业销售生产厂房及土地，扣除项目金额怎么确定？

　　【答案】

　　土地增值税条例第六条　计算增值额的扣除项目：

　　（一）取得土地使用权所支付的金额；

　　（二）开发土地的成本、费用；

　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

　　（四）与转让房地产有关的税金；

　　（五）财政部规定的其他扣除项目。

　　所以生产企业销售土地及地上厂房，可除项目由以下三部分确定：

　　1、取得土地使用权所支付的金额；

　　2、旧房的评估价格；

　　3、与转让房地产有关的税金。

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