承租个人商业用房用于办公，个人能否开具专用发票

　　【问题】

　　企业承租个人商业用房用于办公，个人能否开具增值税专用发票？

　　【答案】

　　根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）的规定：“增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票”。

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