销售土地及地上构筑物，分别核算价款如何交契税

　　【问题】

　　企业销售土地及地上构筑物，分别核算价款的，地上构筑物是否要交契税？

　　【答案】

　　财税「2007」162号：　根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物）转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。

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