租赁个人的房产，合同签订的是免费使用，是否缴纳房产税

　　【问题】

　　我公司租赁个人的房产，合同签订的是免费使用，请问我公司是否缴纳房产税？

　　【答案】

　　《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。虽然上述文件没有对无租使用个人房产作出规定，但是从公平性的原则出发，实务中税务机关均要求使用人缴纳房产税。

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