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一次性收取一年租金,能否分期分摊租金享受小微企业免税政策

来源: 正保会计网校 2017-12-06
普通

  【问题】

  自然人出租住房,一次性收取一年租金,请问能否分期分摊租金享受小微企业免征增值税政策?

  【答案】

  根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)规定,其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。


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