农村集体产权的土地上的房屋发生对外出租行为，如何税务处理

　　【问题】

　　农村集体产权的土地上盖的房屋发生对外出租行为，如何税务处理？

　　【答案】

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地上的房屋是可以出租的。如果属于合法的出租行为，出租人应当到税务机关代开发票，并交纳增值税等税金；如果房屋本身属于违建，则税务机关可能不予代开发票。

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