江西11月面授：房地产企业的成本控制与涉税风险防范

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校江西服务中心

　　【培训时间】2019 年11月22日（周五  9:00-12:00 13:30-16:30）

　　【培训地点】南昌市

　　【相关费用】非会员1980/人（含培训、资料及午餐费用）        购买>>

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　　【联系电话】0791-86585919　　 传真：0791-86581951

【受益对象】房地产企业中高层管理者、财务总监、财务经理、税务经理、会计核算主管等

【课程背景】

2019年对房地产行业来说是内忧外患、巨变涌动的一年，也是地产行业步入深度改革开启未来窗口的一年。这一年里，房地产企业不仅要面对国家产业调控收紧、市场竞争加剧、科技创新冲击带来的外部市场上的红利消退，还要面对会计、税务、金融政策持续改革带来的内部管理上的剧烈变化。土地成本、融资成本、税务成本节节攀升，一成不变的管理已难以为继——业务模式、核算办法、避税模式、风险防范都迫切需要被不断创新"迭代"或升级拓展。只有不断革新管理，控制成本，促进运营效率和效益的提升，才能当前快速变化的尖峰时刻中迅速成长，重塑未来！

值此关键性的窗口时期，网校特开设本次以房地产企业的成本控制与涉税风险防范为主旨的专题课程，课程围绕土地政策、金融政策、税收政策和会计政策的最新变化及前瞻性进展，展开对房地产企业经营周期各环节的业务影响、风险点变化以及涉税成本控制和风险防范的策略迭代分析。

首先，从拿地环节，结合最新政策的变化，分析了不同拿地方法如何配套项目公司设立方案，如何控制拿地成本及防控后续涉税风险。

然后，从融资角度，结合金融政策，介绍了最新融资策略，并深入分析了不同融资方案下的土地和利息成本，如何识别和防范涉税风险，控制好利息成本。

最后，从开发、销售、清算三个阶段，结合当期地产企业的最新业务状况，梳理了开发成本控制、不同销售策略的涉税成本、清算时机选择以及各类新涉税风险涌现点等涉税管控的关键性策略的拓展和升级办法。

帮助房地产企业及时转变财税管控思维，迅速实现成本和风险管理策略的迭代升级，有效转移涉税风险，控制成本，提高效率，重塑红利时代！

【课程收获】

1、全面掌握地产企业成本管理和风险防控的升级迭代要诀；

2、树立全新的地产企业涉税风险防控理念；

3、掌握外部政策变化的趋势，把握先机并有效转移涉税风险；

4、掌握土地、金融、会计、税收政策的变化及其对地产企业的综合影响，有效促进开发、销售、清算各阶段新模式新业务的开展和纳税风险管控；

5、确立成本管理和风险防控的迭代升级理念和学习路径，全面提升财税人员职业能力。