辽宁5月面授：房地产全流程全税种合法低税负运营策略

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校辽宁服务中心

　　【培训时间】2019年5月16-17日（周四、周五）

　　【培训地点】沈阳市

　　【相关费用】非会员2980/人（含培训、资料及午餐费用）        购买>>

　　　　　　　　会员免费        加入会员>> 

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　　【联系电话】024-66892810　　　传真：024-22598391

　　【受益对象】房地产企业总经理、财务总监、投资总监；财务经理、税务经理，主管会计等相关从业

　　【课程背景】

　　房地产行业是一个资金密集的行业，其开发周期长，税收复杂，税负重，开发环节多，投资风险高，成本核算环节复杂；特别是"营改增"后，国地税机构合并、金税三期与发票系统升级，房地产企业的税务筹划空间越来越小，风险越来越大！

　　本次特训营从房地产财务操盘方向、房地产财税实操方向两个维度出发，对房地产企业经营各个阶段进行详细解析——从公司架构设计、公司设立、筹资、拿地、开发建设、预售、销售、自持运营、资本运作、项目清算资金退出企业等环节，逐一精细讲解财税管控要点；通过提前筹划筹资管理、合同控税、防控风险、规范企业的业务流程、规范核算，从根本上化解风险；全流程实例模拟，让您轻松应对增值税时代房地产企业全流程财税实务问题。

　　课程做到"重实战，重实效，重实用"，融合大量"法律条款+实务操作+经典案例"进行分析，着重讲解房地产企业实际工作中的财税热点问题，困扰房地产企业的业务难题将在课程中迎刃而解，将要面临的问题与风险同时了然于胸！帮助学员搭建一套清晰的房地产财税管理体系框架，更好的服务于房地产企业内部财税精细化管理。

　　【培训目标】

　　框架建立——从房地产项目特性出发以财税事前筹划为主线精讲各阶段业务流程；

　　思维引导——分析不同操作方法的节税思路，改变纳税理念，正确应对涉税模糊、疑难问题；

　　模拟实战——运用实用真实案例，最新税收政策实战解读，开阔视野，实现质变。

　　【本次课程内容】

　　专题三——开发流程、筹建、设立、筹资环节应用

　　专题四——征地、开发、预售环节应用