辽宁7月面授：严征管下房地产企业土增税模拟清算和检查应对

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校辽宁服务中心

　　【培训时间】2021年7月21日（周三）

　　【培训地点】沈阳市

　　【相关费用】非会员1980/人（含培训、资料及午餐费用）   

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【联系电话】024-66892810　　　传真：024-22598391

房地产企业财务总监、财务经理、财务主管、财务职能部门等人员

【课程背景】

2019年7月16日《土地增值税法》征求意见稿横空出世，征求意见稿拟将出让、转让集体土地使用权、地上建筑物及其附着物纳入征税范围。新土地增值税法和现行法规相比，都有哪些新变化？相关各方应关注哪些风险点？现有待清算项目如何平稳向新法过渡？

房地产企业新老项目土地增值税清算有何不同？项目横跨新老时期收入该如何确认？不同承包方式对建筑成本造成哪些影响？会计核算制度变化对项目清算结果产生哪些影响？增值税税率下调对清算结果造成哪些影响？金四系统与“数据控税”征管新体制给企业清算带来哪些隐忧？如何进行开发前期公司整体组织架构搭建有效应对土地增值税高税负问题？如何利用本企业财务资料结合国家最新土地增值税新政进行土地增值税测算和模拟清算？国家在土地增值税征管方面有哪些返避税红线？增值税严征管体制下房地产企业如何合法进行土地增值税筹划？税务机关如何进行土地增值税清算检查和纳税评估？如何有效应对？

本课程通过实操案例结合申报表填报的模拟演练，让您轻松掌握土地增值税测算管控和清算检查应对新技能，合法降低土地增值税的税负。

【课程收益】

掌握土地增值税核算原理和清算检查应对技巧；

正确进行土地增值税模拟清算和税负管控；

精准降低土地增值税的税负。