广西5月面授：全景式土地增值税清算实战、筹划策略税负管控

【主办单位】正保会计网校|正保会计网校广西服务中心

　　【培训时间】2019年5月16-17日（周四、周五）

　　【培训地点】南宁市

　　【相关费用】非会员2980/人（含培训、资料及午餐费用）  购买>>

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　　【联系电话】0771-2368233　　 传真：0771-2368178

　　【受益对象】财税负责人、会计、税务人员

【课程背景】

2019年土地增值税立法已列入计划名单！可以预见，这一立法动作必将引发新的涉税风暴。我们已经能感受到一些风雨欲来的信号：各地方土增税规范性文件正在被规整梳理、土增清算规则与稽查亦在悄然变动，全国各地土增税严征管已然成势！

作为房地产行业的“关门税种”，土增税税负的高低对房地产项目的利润影响至关重要，因此土增税的预交、清算以及筹划历来都是房企税务管控的中心内容。特别在税制变革、房地产市场动荡、土增税严征管的态势之下,对于涉税时间长、跨度大、扣除项目复杂、关联税种多、计算流程繁琐的土增税来说，不确定因素激增，涉税风险高涨，税负管控更为艰难。房地产企业不得不在应对土地增值税的预交、分摊、清算过程中倍加谨慎。

本次课程以当前税制改革的政策及环境变化为基础，紧扣本地土地增值税征管规则，着眼于如何理性规划土地项目、如何灵活处理成本分摊，如何恰当把控预售清算时机三个关键环节，通过全景式案例引导，从土地增值税纳税人认定，收入节点、收入金额确认、扣除凭证判定、扣除项目计算，到成本分摊方法差异、清算结果比对和税收风险分析，分享新颖、独到的实战筹划策略和经验，直击当前新形势下土地增值税清算的风险与规避技巧，帮助房地产企业完美控制风险，坚守利润。

【课程亮点】

〇梳理房地产开发全流程相关的税收政策，直击房地产企业土地增值税清算与成本分摊的核心问题！有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新办法；

〇全程案例引导,全景式呈现与分享实战案例及专家独到心得，整个过程学员全程参与！通过实战演练，逐一领会土地增值税清算技巧与风险规避要点；

〇紧扣当前及当地政策，深入分析细致讨论房地产企业各类收入、成本的规划、分摊、确认，对比不同状态下的差异，提升专业优势和智慧。