中级审计师考试《审计专业相关知识》复习：计量模式

第三部分
第三章 非流动资产（一）

　　知识点十、计量模式

　　1.计量模式分为成本模式和公允模式（有活跃的市场且有相应的价格）

　　同时满足以下两个条件采用公允模式：

　　（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。

　　（2）企业能取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

　　2.模式一经确定，不得随意变更。

　　（1）公允价值模式核算的，不能转为成本模式核算；

　　（2）成本模式核算的，符合一定的条件可以转为公允价值模式。