中级审计师考试《审计专业相关知识》复习：会计处理
来源： 正保会计网校
2012-09-24
普通
第三部分
第三章 非流动资产（一）
知识点十一、会计处理
| 成本模式 | 公允价值模式 | |
| 明细科目 | － | 成本、公允价值变动 |
| 取得 | 借：投资性房地产 贷：银行存款 | 借：投资性房地产——成本 贷：银行存款 |
| 收到租金 | 借：银行存款 贷：其他业务收入 | |
| 资产负债表日 | 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 提折旧、摊销&减值 | 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或反之 不提折旧、摊销，不提减值 |
| 处置 | 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：营业税金及附加 贷：应交税费 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 | 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：营业税金及附加 贷：应交税费 借：其他业务成本 贷：投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或反之 |
