2013注评《建筑工程评估基础》预习：房屋建筑工程质量验收

第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤评定

　　知识点一、房屋建筑工程质量验收的依据

　　（一）基本概念

　　1.检验批。检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。它是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。

　　2.主控项目与一般项目。主控项目是指房屋建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。一般项目是除主控项目以外的其他检验项目。

　　3.检验与验收。检验是对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。

　　房屋建筑工程验收是在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行共同抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认的活动。

　　（二）房屋建筑工程质量验收的依据

　　1.国家颁布的各种设计规范、规程、规定、标准。

　　2.国家颁发的建筑安装工程施工质量验收规范。

　　3.国家颁发的建筑材料质量标准。

　　4.与房屋建筑工程有关的审批文件、设计文件、施工承包合同、施工组织设计和材料检验报告等。